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Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette maison de village traversante d'environ 100m² habitables donnant sur deux rues . Proche de toutes les commodités, le bien est composé en rdc d'un séjour/cuisine d'environ 30m², d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau/wc et d'un garage d'env.20 m². A l'étage le palier avec rangement dessert deux chambres avec terrasse exposée sud, une troisiéme chambre d'env 19m², une salle d'eau/wc et un accès au toit terrasse avec vue sur le Canigou. Pour votre confort en plus des deux terrasses le bien est vendu avec une "paraguère" (cour intérieure semi couverte) de 23m² équipée d'un barbecue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3510€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:260 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 184kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 8/04/2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Canigou
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 300 €
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