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En exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme et prisé je vous propose cette charmante villa d'architecte trois faces d'environ 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 429m² arborée. La villa très lumineuse est composée en rdc d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et combles aménageables. Vous serez séduits par les atouts de ce bien atypique :un grand garage d'environ 20m², la climatisation le jardin arboré avec forage stationnement pour plusieurs véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 7kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/03/2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66600
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 429 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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