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Sur la charmante commune de Pézilla la rivière, je vous propose cette villa en plain-pied d'environ 86 m² habitables implantée sur une parcelle de 299m² avec piscine. Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau , wc suspendu indépendant, une deuxième chambre avec salle d'eau, cellier et garage. Pour votre confort le bien est équipé d'un système domotique, de fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, cheminée éthanol, piscine équipée d'une terrasse amovible et une belle cuisine d'été.. La villa est autonome avec panneaux photovoltaïques et batteries, forage avec filtres et adoucisseur d'eau, bien repondant aux normes RT2012 (construction RE2020). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:54 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 23kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 9/11/2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.
Code postal 66370
Surface habitable (m²) 86,50 m²
surface terrain 299 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Copropriété NON
Prix de vente 316 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 860 €
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