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Quartier recherché .Villa de construction traditionnelle en 4 faces, R+1, de type 5, sur une parcelle de plus de 1100m².Sans vis à vis .Au rez-de-chaussée: Hall d'accueil avec penderie ,toilette, cuisine équipée indépendante avec accés sur la terrasse couverte de 30m²,séjour et salon ,1 chambre. A l'étage: un palier dessert 3 belles chambres avec placard,une salle de bains,un dressing et toilette séparé.En sous-sol un garage de 87m² sera utile aux bricoleurs ou amateurs de belles voitures. L'extérieur arboré et fleuri est sublimé par la piscine maçonnée de 9.50 x 5 et son espace paysagé. 1Local technique ,1Forage compléte l'ensemble.S'il devait y avoir un camping-car ,un parking lui est reservé dans la propriété. Pour les visites contactez ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (EI) agent commercial en immobilier enregistré au RSAC DE PERPIGNAN sous le n° 8351196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site,www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66430
Surface habitable (m²) 126,52 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,52 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 478 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 570 €
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