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Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied entièrement rénovée avec goût d'environ 125 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 649m² avec piscine et forage. Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 74m², trois chambres, une salle d'eau, wc suspendu indépendant, cellier et garage. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, cheminée ainsi qu'une piscine. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 69kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 4/07/2024. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 125,37 m²
surface terrain 649 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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