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Maison de ville R+1 en 3 faces d'une surface habitable de 106 m² environ + garage sur une parcelle de 700m² arborée, exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Possibilité de diviser la partie habitable afin de réaliser 2 appartements : 1 T2 de 40 m² environ en rez de chaussée, et 1 T3 de 60 m² environ à l'étage. Emprise au sol disponible pour une habitation annexe : 47m². Au rez de chaussée : Hall d'accueil, suite parentale avec salle de bain wc, un bureau. Garage de 22m² environ. A l'étage : un large palier dessert l'appartement. Cuisine récente équipée indépendante, salon séjour lumineux avec balcon filant en façade, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de stationner dans la propriété, véhicules, camping-car. Rafraîchissement à prévoir. menuiserie bois simple vitrage. Investisseur ou grande famille ce bien vous correspond. Pour les visites vous contactez : ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (EI)Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 771 € et 2 397 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66430
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1975
Prix de vente 259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 375 €
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