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- SOUS COMPROMIS DE VENTE - En exclusivité sur la commune de Claira dans un secteur calme l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa trois faces d'environ 87m² habitables avec grand garage traversant sur une parcelle d'environ 350 m². Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour traversant d'environ 28m², une cuisine indépendante,un wc, et un garage. A l'étage deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec wc. L'espace extérieur offre sur l'avant la possibilité de stationner un véhicule , et un spacieux jardin arboré sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 102kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/04/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06 Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1987
Taxe foncière annuelle 1 080 €
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