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En exclusivité chez AGM IMMOBILIER, Perpignan Sud, dans l'un des secteurs les plus prisé du Moulin à Vent et Proche de toutes commodités appartement type 3/4 piéces d’une superficie d'environ 80m² avec 2 balcons fermés par baie et une cave en sous-sol. Idéalement situé au 6éme étage d'une copropriété trés bien entretenue avec ascenseurs et concierge, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il est composé d’un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine separée avec cellier, d’un lumineux et spacieux séjour de 30m² environ, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’un espace dressing à aménager, d’une salle de bain et un WC séparé. Les + : La lumiére offerte pour les grandes portes fenetres, la vue dégagée, copropriété trés bien entretenue, proximité des commerces. Des travaux sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage à proximité directe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/11/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66100
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 060 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 360 €
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